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　　一、成都市金牛区促进社区商业发展政策适用范围

　　本政策适用于工商注册、税务登记、统计关系在我区的独立核算企业、运营管理机构，及经民政部门登记备案的社会组织。

　　二、成都市金牛区促进社区商业发展支持政策补贴标准

　　第一条 支持社区综合体建设

　　1．支持利用存量产业载体改建社区综合体。对采用整体回租(回购)方式改建运营社区综合体的项目主体，且回租期不低于5年，回购后5年内不得整体或部分分割出售，并成功叠加餐饮、超市、健身等复合业态6种以上的，按改建费用(不含租金、回购费用)投资总额的10%(最高50万元)标准，分三年按20%、30%、50%的比例给予补贴。

　　第二条 支持特色街区新场景打造

　　2．对特色商业街区进行统一运营管理的机构，以街区更新改造投资额(不含固定资产回购等费用)为参照，对5000万(含)以内、5000万－1亿(含)、1亿以上的，分别按照3%、4%、5%的比例超额累进计算，给予不超过500万元的一次性商铺回租、产业植入、业态调整、场景营造等产业升级资金支持。

　　第三条 支持一环路市井生活圈打造

　　3．对一环路沿线临街及内外侧2个街坊的重点片区、重要节点进行业态优化，并利用经街道办事处确认的回租商铺，引入符合一环路市井生活圈产业发展定位要求和业态整体提升计划的经营主体，按照最高6个月租金评估价的标准，给予产业资金扶持。

　　第四条 支持社区商业连锁发展

　　4．支持连锁型总部企业新开门店，对纳税关系和统计关系在我区，并签订不低于5年租赁协议，且门店存续期不低于2年的，分别给予每店2万元一次性开办奖励。

　　第五条 支持社区商业特色发展

　　5．对经相关行业主管部门认定的优秀非遗类项目、代表性传承人、特色小店、中华老字号等开设非遗文化体验店、专营店和新店，装修展陈风格符合区域场景设计要求且租赁时间不低于5年的，按照市级(及以上)和区级两个认定层级，分别给予2万元、1万元一次性开办奖励。

　　6．对新引入的中国(内地)首店、西南首店、全市首店企业，经认定，择优每家分别给予10万元、5万元、3万元一次性开办奖励，统一运营管理的街区和项目首店开办奖励由运营机构申报享受(同一机构年度奖励总额最高20万元)。

　　第六条 支持社区餐饮业发展

　　7．在街区、社区综合体及周边新设立并符合选址要求的餐饮门店，自正式经营当月起，其地方经济贡献月均达0.5万元以上，前三年以企业在我区地方经济贡献的100%、100%、80%为参照数，安排产业扶持资金给予扶持。

　　8．鼓励餐饮企业集团化发展。对餐饮企业设立非独立核算分公司，且营业面积达200m以上，租赁时间不低于5年(或自购产权)的，按照每家10万元的标准，分三年按20%、30%、50%的比例给予补贴。

　　9．对积极组织全区餐饮企业进行技术和菜品创新、举办全区餐饮行业美食节会，招引培育餐饮企业和特色小店5家以上工作成效明显的餐饮行业协会，经行业主管部门考评，给予协会最高30万元的一次性奖励。

　　三、附则

　　本政策中涉及的同类型奖励、补贴和产业扶持不重复享受，按就高原则执行。

　　特别重大项目，由牵头单位研究提出支持方案，经区委、区政府审定后，按“一事一议”的原则执行。

　　本政策自公布之日起30日后施行，有效期3年。新旧政策接续期间按原政策执行。施行期间享受本政策跨年度条款的企业在本政策到期后，继续按相应条款享受相应奖励、补贴及产业扶持，直到相应条款执行完毕。

　　本政策由区商务局具体负责解释。

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