成都市天府新区“减免载体内企业房租”措施申报条件、流程和减免标准

吴亚斌 / 2022-11-28 17:47:00
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  一、成都市天府新区减免载体内企业房租措施减免范围

  注册地及税务解缴关系在天府新区,已入驻省级及以上科技企业孵化器 (以下简称孵化器)且实际使用场地的非国有中小微企业。中小微企业范围参照《统计上大中小微型企业划分办法(2017)》相关规定予以确定。

  二、成都市天府新区减免载体内企业房租措施减免标准

  予以符合条件的孵化器在孵企业 (以下简称企业),按照孵化期内租金收取标准,直接免收 3 个月房租(2022 年7月、8 月9月)。

  三、成都市天府新区减免载体内企业房租措施申报条件

  1.减免期内 (2022年7-9月份),如遇企业新租、退租或租期届满的应按照起算之日后实际租期进行减免

  2.减免期内,租赁面积变化的,按照各阶段实际租赁面积分段计算减免金额,合计减免期限不超过 3 个月。

  3.减免期内涉及租金价格变动的,租金差额部分不再进行减免或补缴。

  4.减免期内已享受天府新区其他疫情相关的房租减免、补贴政策或处于免租期的企业,不再重复享受本政策( 减免期不叠加、不顺延)。

  5.已足额或部分缴纳减免期内租金的企业,减免金额不予退还,顺延至下一缴费期。

  6.近两年未被列入企业异常经营名录、安全生产黑名单、失信被执行人名单,未发生重、特大安全事故以及环境污染事故等一票否决事项。

  四、成都市天府新区减免载体内企业房租减免流程

  (一) 公告通知

  天府新区科技创新服务中心通过创业天府微信公众号 (微信公众号搜索创业天府)、官方网站等平台进行公告,及时告知政策范围内减免对象,做到应知尽知。

  (二)核查公示

  即日起至本细则印发之日,由天府新区科技创新服务中心统一对企业进行核查,确定首批拟减免企业名单和减免金额 (不包括物业费、停车费等管理费用)后,公示三日: 本细则印发后至2022年9月 30日(含),对新入驻的符合减免条件的企业,由天府新区科技创新服务中心核查确认后,另行公示。

  (三)减免执行

  各阶段公示期结束后,经签订《房租减免确认书》《企业承诺书》后,执行减免

  五、其他

  本次减免范围不包括有以下任一情况的企业。

    (1)在 2021年 12 月 31日前有欠租、欠费及其他违反租赁合同或防疫措施情况的企业;(2)截至本实施细则印发之日,已到期退租或提前退租的企业;(3)国有企业、大型企业集团及下属的子企业。2.获得减免的企业不受地方经济贡献大小限制。3.企业通过隐瞒真实情况、伪造有关证明等骗取房租减免的,一经发现取消其减免资格,保留追究其法律责任的权利。

  减免房租其他未尽事项,根据实际情况采用"一事一议"方式予以支持。

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