小编今天给大家整理了2023年双流区专业特色楼宇评定原则、申报对象主体、条件要求，具体详情如下，感兴趣的赶紧来看看吧，有相关需求的企业可以联系小编咨询！

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一、评定原则

成都市双流区专业特色楼宇评定工作遵循政府监督、行业主导、社会参与、自愿申报、公开公正、动态管理的原则组织实施。

二、评定对象及申请主体

(一)评定对象。凡在成都市双流区行政区域内建成运营的楼宇，具备条件的可申请成都市双流区专业特色楼宇评定。

(二)申请主体。成都市双流区专业特色楼宇评定的申请主体是楼宇业主(即楼宇物业的所有权人)或业主委员会，或经其授权的楼宇运营商或物业服务机构。

三、评定组织机构

成都市双流区商务局作为成都市双流区专业特色楼宇评定的监督、管理、执行机构;楼宇经济专家组成的专家组作为成都市双流区专业特色楼宇评定的实施主体。

四、申报条件

凡在成都市双流区行政区域内建成的商用建筑面积 10000m?以上的楼宇，可申请本次成都市双流区专业特色楼宇评定。评定的楼宇应具备以下基本条件:

(一)位于成都市双流区行政区域内，其土地性质为商服用地、文化设施用地、教育科研用地、工业用地以及物流仓储用地等符合规划和建设要求的用地，采用市场化方式运营管理的楼宇;

(二)其建筑、设施设备、服务项目和运行管理应符合建筑、安全、消防、卫生、环境保护等国家和地方有关法规和标准的要求;

(三)原则上其建筑工程完成竣工验收并已正式投入运营且近一年内未发生过重大安全事故;

(四)楼宇企业经营管理相关资质符合要求;

(五) 其办公运营建筑面积 (不含配套设施用房建筑面积)不低于10000 m;

(六)楼宇应符合《成都市双流区专业特色楼宇分类 (试行)》中与之对应的要求;

(七)楼宇应实行统一经营管理，具有专业的招商团队:(八)楼宇入驻率、专业企业集中度或特色企业集中度应符合《成都市双流区专业特色楼宇分类标准 (试行)》中与之对应的要求，专业企业集中度或特色企业集中度应不低于 40%.且楼宇的专业特色方向应符合成都市双流区产业发展导向

五、申报类别

成都市双流区专业特色楼宇申报包含航空经济类、电子信息类、生物医药类、现代物流类、商贸类(不含商业卖场 )金融服务类、文旅运动类、电商直播类、教育培训类、总部类咨询服务类共 11个类别。

六、复核要求

(一)获得专业特色楼宇授牌的楼宇 3 年评定有效期满可重新申报认定 (企业名单详见附件 10)，未重新认定合格的原授牌及证书自动作废。

(二)获得专业特色楼宇授牌的楼宇若期满重新认定结果达标，成都市双流区商务局将核发新的证书及标示标牌。

七、申报要求

(一)申报时间

2023年11月14日至2023年11月24日

(二)申报方式

申报主体根据《专业特色楼宇评定项目申报文件清单》( 附件 3)，按 A4 规格一式三份准备材料并装订成册，按规定填写并加盖公章、骑缝章后与扫描电子文档一并报送成都市双流区商务局投资促进与总部楼宇科进行资格预审。申请主体为楼宇运营商或物业服务机构的，须同时提交楼宇业主授权书(附件5)

(三)资格预审

成都市双流区商务局收到申报材料后于 5 个工作日内完成资格预审，并及时向申报主体通报资格预审情况，向通过资格预审的申请主体发布后期书面评审及现场评测的组织安排和时间计划。

八、评定方式

本次成都市双流区专业特色楼宇评定将根据专家组书面评审及现场评测、顾客满意度调查评测结果进行综合评定打分.评定分数满分 100 分，达标分数原则上不低于 80 分。评定活动开展期间，成都市双流区商务局将派遣楼宇评定监督人员全程监督评定工作实施。

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